Modulový dům lze snadno přestěhovat z místa na místo. Jaké další výhody přináší?

Dana Jakoubková | Středa, 28. červen 2023 |

Modulární výstavba je často spojována s konstrukcí převážně kovových přepravních kontejnerů nebo takzvaných unimobuněk. Stále vyšší kvalita materiálů a možnosti designu však dokázaly toto stigma už dávno úspěšně potlačit. Současné modulové stavby jsou totiž konstrukčně a energeticky optimalizovány na vysokou úroveň běžné výstavby rodinných domů a splňují požadavky moderních, udržitelných i architektonicky jedinečných nemovitostí.

Modulární výstavbu si lze představit jako tvorbu obytného prostoru pomocí jednoduchého geometrického principu skládání rozměrově daných jednotek – modulů, které se „staví" ve výrobních závodech a jako celek osazují na připravený pozemek. Takto vytvořený objekt může sestávat z jednoho nebo několika modulů v závislosti na požadavcích stavebníka na velikost a funkci stavby, včetně domu pasivního. V době nedostatku kvalifikovaných pracovníků a rostoucích stavebních nákladů lze tuto stavební metodu považovat za efektivní, hospodárnou a vysoce kvalitní.

Fakt, že modulární stavba je od počátku navrhována s myšlenkou, že může v čase dojít k potřebě jejího rozmontování, přemístění, renovaci, znovu použití ..., se pak odrazí ve snížené poptávce po materiálu (surovinách) i spotřebě energie. Vzhledem k tomu, že projektant či architekt a priori uvažuje nad rámec průběhu životního cyklu „výrobku", koresponduje modulární dům i s myšlenkou tolik potřebné oběhové (cirkulární) ekonomiky.

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNEK: Jak se bydlí v modulové dřevostavbě? Zeptali jsme se majitelů

Konstrukce a výroba modulového domu

Stavět domy jako auta na montážní lince? Vlastně to má značnou podobnost. Zatímco u nejběžnější konstrukce montované dřevostavby je prefabrikace v hale směřována na kompletaci jednotlivých stěn, podlah a stropů, které jsou smontovány do podoby místností, potažmo celého domu až na staveništi, u modulové stavby se ve výrobní hale kompletují celé prostorové jednotky – moduly, přičemž až 90 procent stavebních prací na domě je dokončeno pod střechou továrny – jsou osazena okna, dveře, provedeny podlahy, stropy, elektrické a vodovodní rozvody, odpady, větrání, instalace zařizovacích předmětů i finalizace povrchů.

Nosná konstrukce je obvykle typu lehkého dřevěného rámu, který nese další vrstvy obvodové stěny (konstrukční desky, izolace, parobrzdu nebo parozábranu, omítku, fasádu, ...). Do segmentů (modulů) jsou všechny prvky skládány v klimaticky stálém prostředí, za minimalizace odpadu, respektive odpad je mnohem lépe zvládnutelný díky recyklačnímu managmentu materiálů většiny výrobců (zpracovává se přímo v závodu).

Počasí jako hlavní faktor zpoždění výstavby je v případě modulární stavby prakticky eliminován a vzhledem k tomu, že se vše vyrábí jednou firmou za kontrolovaných podmínek v hale, je možná vysoká kvalita, respektive minimalizace chyb a efektivní kontinuita ve výrobních návaznostech. Přípravné práce na staveništi – základy a přípojky mohou probíhat současně s výrobou objektu v tovární hale a čas potřebný pro výstavbu tak lze významně zkrátit.

Vlastní stavba modulárního domu je prováděna systémem letmé montáže přímo z dopravních prostředků bez velkých nároků na zábor pro zařízení staveniště. To je pak relativně čisté a tiché. Emise, k nimž dochází při tradiční výstavbě – hluk a nečistoty, jsou tím sníženy na minimum.

obr.: Konstrukce modulárního domu splňuje širokou škálu požadavků. Bez ohledu na to, zda se jedná o novostavbu, přístavbu nebo nástavbu, s moduly lze každý stavební projekt bez problémů realizovat a optimálně přizpůsobit potřebám stavebníka. Výstavba z lehkých prostorových modulů navíc snižuje náklady na založení stavby a dům lze bez problémů i rozšířit nebo přestěhovat. Foto: Eko modular s.r.o.

Možnosti návrhu modulového domu

Modulární dům musí odpovídat stejným stavebním předpisům a normám jako jiné dřevěné konstrukce. Navržen může být s obdobnými architektonickými specifikacemi i materiály a v konečném stavu být prakticky k nerozeznání od konvenčně stavěných protějšků. Pokud chcete těžit z nižších nákladů na modulární výstavbu, můžete vybrat mezi hotovými modely domů (obdoba typových domů), kde standardizovaný proces výroby představuje vyšší efektivitu odraženou v ceně. V takovém případě je ale třeba smířit se s tím, že úrovně individuálně navržených modulů nemusíte dosáhnout.

I v modulární výstavbě však existuje určitá svoboda návrhu, do které se každý šikovný architekt dokáže s vašimi individuálními potřebami vejít. Leckdy nabízí individuální přístup ke konfiguraci domu i sama dodavatelská firma. Existuje řada možností, jak modulový dům poskládat: půdorys ve tvaru U, L, I, T, Z ... přízemní, patrový, s atriem ..., moduly lze napojovat, přistavovat, nastavovat i ubírat. Ve většině případů však nelze u tohoto typu domu počítat s půdou ani se sklepem (podle typu základů a střechy).

Foto: Eko modular s.r.o.

Velikost modulového domu

Velikost modulárního domu co do rozlohy je prakticky neomezená, na výšku však může mít podle stávající legislativy maximálně dvě nadzemní podlaží (stejně jako jiné dřevostavby). Rozměry jednoho modulu ovšem omezené jsou. Je to dáno tím, že se nákladní vůz s modulem musí vejít na silnici, tedy především pod mosty a do tunelů. Jednotliví výrobci modulových domů ovšem mohou mít nastavené vlastní maximální rozměry, které mohou být dále omezené i specifiky přístupu ke konkrétní stavební parcele.

obr.: Modulární výstavba nemusí znamenat monotónnost. Umožňuje i realizaci projektů, které jsou optimálně přizpůsobeny požadavkům svých uživatelů a mají vysokou architektonickou kvalitu. Možnosti provedení i vybavení jsou stejně rozmanité jako u běžných stavebních metod. Foto: DŘEVO-HOUSE s.r.o.

Omezení pozemku pro modulový dům

Ne všechny pozemky jsou pro instalaci modulového domu vhodné. Moduly musí být přepraveny z továrny na místo určení pomocí nákladních automobilů a sestaveny do podoby domu pomocí jeřábu. Při zvažování modulového domu je nutné vybraný pozemek analyzovat z hlediska terénního a urbanistického, tedy zda převládající podmínky na místě umožňují modulovou výstavbu s ohledem na nutnost použití těžké mechanizace (zda se jeřáby a nákladní vozy bez problémů dostanou na staveniště), a samo sebou, zda jí v něčem nebrání územní plán.

obr.: Přeprava nadrozměrného nákladu má svá specifika. V ceně celého domu jde však řádově o jednotky procent. Foto: Eko modular s.r.o.

Flexibilita modulového domu

Modulový dům lze snadno přestěhovat z místa na místo. S ohledem na jeho flexibilitu je proto ideální kotvení na zemní vruty (není to však podmínkou). Pokud byste se dům jednou rozhodli demontovat nebo přesunout jinam, na pozemku tak nezbyde žádná základová konstrukce a po domě nemusí zůstat ani stopa.

Konstrukce domu je plně přizpůsobena převozu, spoje jsou tedy konstrukčně silnější než konstrukce v jiných bodech. Proto je teoreticky možné dům přemístit i vícekrát, a to včetně jeho „obsahu", od nábytku až po skleničky v kuchyni.

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNEK: Realizace malé modulové dřevostavby pro klidné stáří

Foto: DŘEVO-HOUSE s.r.o.

Autor článku Dana Jakoubková

Publicistka s náklonností ke smysluplným činům a věcem. Obdivuje brilantně provázané duchovní gangsterky, ale neodvrhne ani lyrické, tajemné, lakonické a současně vtipné příběhy s tématem originální syntézy křehkosti úmrtnosti.

Nejnovější články autora

Hodnocení uživatelů: 0 / 0
Líbil se Vám článek?00